Herzlich Willkommen in Merzig!

Die im nördlichen Saarland zwischen Saarbrücken und Trier gelegene Kreisstadt Merzig liegt in einer idyllischen, länglich gestreckten Talaue der Saar. Kein Wunder also, dass viele Menschen sich wünschen in dieser schönen Gegend eine Immobilie ihr Eigen zu nennen. Dies sorgt für eine positive Wertentwicklung bei Immobilien in Merzig.

Die zentrale Lage der Stadt Merzig , die nicht nur gerade mal 50 km von Saarbrücken, Metz, Trier und Luxemburg entfernt liegt, macht die Stadt für Sachverständiger und Gutachter zur Wertermittlung von Immobilien besonders interessant. Das Stadtgebiet von Merzig erstreckt sich recht und links der Saar, wo die größeren Stadteile zu finden sind. 108 Quadratkilometer umfassen die 17 Stadtteile Merzigs, die rechts und links von den ansteigenden Höhen des Saargaues begrenzt werden.

Neben dem eigentlichen Stadtkern von Merzig umfasst 60 ha Erholungsflächen wie Grün- und Parkanlagen, 3108 ha Waldflächen, 5892 ha landwirtschaftlich genutzte Flächen und 128 ha Gewässer. Mit einem Grünflächenanteil von 80 Prozent zeigt sich Merzig als “grüne” Stadt und wird für Immobiliensachverständige dadurch noch interessanter.

Rund 31.000 Einwohner geniessen mittlerweile das Leben in dieser “grünen Lunge”, wobei der Stadtkern von Merzig mit 10.934 Einwohnern (Stand 30.06.2011) der bevölkerungsreichste Stadtteil ist. Gefolgt von Brotdorf und Besseringen mit jeweils um die 3000 Einwohner, bildet die Merziger Innenstadt den begehrtesten Wohnflächenmarkt, was sich auf die Wertermittlung für Immobilien natürlich extrem stark auswirkt.

Zudem verfügt Merzig über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verkehrstechnisch ist die Stadt mit der Bundesautobahn 8 und der Bundesstrasse 51 an das internationale und überregionale Straßennetz angebunden. Auf dem Stadtgebiet befinden sich zudem drei Bahnhöfe, von denen man halbstündliche Anschlüsse nach Saarbrücken, Trier und Homburg hat. Ein Sachverständigenbüro für Immobilienfragen freut sich natürlich über eine so gute Verkehrslage, da sich dies auf die Immobilien Wertermittlung günstig auswirkt.

Merzig ist zudem ein wirtschaftlicher Mittelpunkt, den über 80.000 Besucher zum Einkaufen und zur Versorgung mit Dienstleistungen nutzen. Dazu gehören auch Menschen aus den Nachbarländern Luxemburg und Frankreich, die die Leistungen der trationsreichen Keramikindustrie, der metallverarbeitenden Industrie, der medizintechnischen Pharmaindustrie und der Getränkeindustrie von Merzig zu schätzen wissen. Ansonsten wird das Stadtbild von den vielen landwirtschaftlichen Nutzflächen, Weinbergen und Baumschulen vor allem in den Randgebieten geprägt. Mit 12.000 Arbeitsplätzen bildet Merzig für die Einwohner sowie für Pendler aus der Umgebung eine gute Zukunftsperspektive, die sich auch auf die Wertermittlung bei Immobilien günstig auswirkt.

Immobiliensachverständige können ihren Interessenten für Immobilien auch auf dem Bildungssektor gute Perspektiven versprechen. 18 städtische, kirchliche und freie Kinderkrippen, Kinderhorte und Kindergärten bieten Familien mit kleinen Kindern die passenden strukturellen Voraussetzungen. Mehr als 6.500 Schüler besuchen täglich Grundschulen, Gymnasien, erweiterte Realschulen, Förderschulen und berufsbezogene Schulen im Stadtgebiet von Merzig. Damit ist für die schulische Zukunft der jungen Merziger Einwohner Sorge getragen. Dies ist für viele Immobilieninteressenten ein wichtiger Gesichtspunkt, um sich für oder gegen eine Immobilie zu entscheiden, wissen Sachverständigenbüros für Immobilien zu berichten.

Wörter im Zusammenhang mit Immobilienbewertung:

Immobilienbewertung, Immobilienwert im Saarland ( Saar ) Immobilienbewerter , Immobiliensachverständiger, Immobilien Wertgutachter in Merzig , gerichtsfeste Bewertung aller Immobilien, Verkehrswertgutachten, Verkehrswertermittlung, Marktwertermittlung von: Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien, einschließlich Bewertung von Bürogebäuden, Wohn- und Geschäftshäuser, Verwaltungsgebäuden, Lagergebäuden / Lagerhallen, Logistikgebäuden / Logistikhallen, Produktionsgebäuden / Produktionsanlagen und Industrieanlagen, Hotels, Gaststätten, Verbrauchermärkte / Supermärkte, Mieten und Pachten für alle Anlässe. IHK-Sachverständiger, vereidigter / öffentlich bestellter / zertifizierter Sachverständiger / Gutachter für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Immobilien.